Phòng TN-MT Ðắk Song nỗ lực tham mưu xử lý vướng mắc 649 sổ đỏ

Cụ thể, Phòng TN-MT đã tham mưu UBND huyện Đắk Song có báo cáo số 468/BC-UBND ngày 18/8/2021 về việc thực hiện Kết luận số 99 của Thanh tra tỉnh Đắk Nông.

Trong đó, UBND huyện Đắk Song đề nghị UBND tỉnh xem xét không thu hồi 649 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất sau ngày 1/1/2008.

UBND huyện Đắk Song đề nghị UBND tỉnh báo cáo Bộ TN-MT xem xét, tổng hợp các tình huống phát sinh để làm cơ sở sửa đổi các quy định còn bất cập trong quản lý đất ở Đắk Nông nói riêng, Tây Nguyên nói chung.

Ngày 1/1/2021, UBND huyện Đắk Song ban hành Công văn số 5648/UBND-KTN về việc xử lý các khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 649 trường hợp trên địa bàn.

Phòng TN-MT tiếp tục tham mưu UBND huyện Đắk Song có báo cáo số 615/BC-UBND ngày 1/11/2021, về việc thực hiện Kết luận số 99 của Thanh tra tỉnh Đắk Nông.

Trong đó, UBND huyện Đắk Song tiếp tục đề nghị UBND tỉnh xem xét không thu hồi 649 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất sau ngày 1/1/2008.

Ngày 9/12/2021, Sở TN-MT ban hành Công văn số 3136/STNMT-ĐKTK về việc xử lý các khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Đắk Song.

Nhờ tham mưu tốt, Phòng TN-MT giúp UBND huyện Đắk Song quản lý lĩnh vực đất đai hiệu quả

Sau khi rà soát, Phòng TN-MT tổng hợp, tham mưu UBND huyện Đắk Song báo cáo cụ thể như sau:

Tổng số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp có nguồn gốc nhận chuyển nhượng, cho tặng sau ngày 1/1/2008 là 649 giấy. Trong đó, số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thực hiện đăng ký biến động (chuyển nhượng, chuyển mục đích) là 163 giấy.

Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thế chấp tại các tổ chức tín dụng là 138 giấy. Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa thực hiện việc đăng ký biến động là 348 giấy.

Ngày 22/7/2022, UBND tỉnh có Công văn số 4104/UBND-NNTNMT chỉ đạo việc xử lý những khó khăn, vướng mắc trong thực hiện Kết luận số 99 của Thanh tra tỉnh.

Theo lãnh đạo UBND huyện Đắk Song, huyện sẽ tiếp tục thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Huyện nhận thấy, qua kiểm tra thực tế, các trường hợp cấp đất có nguồn gốc nhận sang nhượng sau ngày 1/1/2008 mà chưa làm thủ tục sang nhượng, tặng cho hiện nay đang sử dụng đất ổn định, chưa phát hiện tranh chấp, khiếu kiện.

Do đó, nếu thu hồi của các trường hợp này và hướng dẫn cấp quyền sử dụng đất cho các chủ sử dụng đất cũ sẽ không thực hiện được nếu chủ sử dụng đất cũ không có mặt tại địa phương, không hợp tác hoặc hợp tác cấp quyền sử dụng đất lần đầu nhưng không làm thủ tục sang nhượng... sẽ dễ dẫn đến khiếu kiện.

Việc cấp đất cho người dân không trực tiếp sử dụng và sản xuất trên đất cũng dẫn đến khó khăn trong việc quản lý Nhà nước về đất trên địa bàn huyện.

Do đó, UBND huyện Đắk Song tiếp tục kiến nghị Sở TN-MT tham mưu UBND tỉnh xem xét không thu hồi 649 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất sau ngày 1/1/2008.

Huyện kiến nghị Sở NT-MT tiếp tục báo cáo vướng mắc gửi Bộ TN-MT xem xét, tổng hợp tình huống phát sinh ở Đắk Song để làm cơ sở sửa đổi các quy định còn bất cập về quản lý đất.